OPERATION D'INTERET NATIONAL ET PLAN LOCAL D'URBANISME DE PALAISEAU

Les droits à construire dans le PLU sur les quartiers du Lycée et du Haut Pileu sont très importants et permettraient de construire, à terme, bien au delà du plafond des 177000 m² de SHON sur les surfaces laissées libres de construction (à titre d'exemple le rapport des Commissaires Enquêteurs expose la théorie des surfaces de parking servant de réserve foncière) et, par conséquent, bien plus que les 1500 logements annoncés sur le plateau.

Toutefois, un point déterminant pour notre avenir est l'Opération d'Intérêt National. L'Etat peut alors prendre la main sur les permis de construire et les opérations d'aménagement, voire de modifier et réviser les plans locaux d'urbanisme. Mais avec le PLU de Palaiseau, il suffit à l'ETAT de s'appuyer sur les documents d'urbanisme existants et votés par la gauche.

L'OIN, dans laquelle pour l'instant rien n'est définitivement figé, arrive à point nommé pour justifier la politique de densification de la gauche palaisienne.

L'Etat considèrera alors que le PLU est le reflet de la volonté de la population de Palaiseau. Plutôt qu'un règlement de PLU permettant une forte densification de notre ville, un signe fort allant à l'opposé, eut été préférable de la part des élus de la majorité de gauche à Palaiseau pour limiter les projets de l'ETAT en matière d'urbanisation du plateau de Saclay.