2ème projet de PLU de PALAISEAU
Où en sommes nous ?
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PROJET DE PLU : OU EN SOMMES-NOUS ?
Plan de la page pour aller à l'essentiel :
Des conditions d'enquête publique à la hauteur du dédain de la municipalité pour la concertation
L'enquête publique : les inquiétudes des habitants avec beaucoup d'observations défavorables
Immobilier : 5 ans d'immobilisme de la gauche et, maintenant, un projet de densification exagéré
Vers une nouvelle orientation de la concertation
Les habitants seront-ils écoutés ?
Des conditions d'enquête publique à la hauteur du dédain de la municipalité pour la concertation
L'enquête publique, commencée le 13 mars, s'est achevée le 13 avril 2006.
Au préalable et dans la droite ligne de ce qui s'est déjà passé lors des deux conseils municipaux de février et de novembre 2005 où le public s'était entassé pour assister aux débats sur les projets de PLU, il est évident que les conditions matérielles de cette enquête publique n'ont pas été à la hauteur de l'importance que revêt ce projet pour l'avenir de notre ville. Au rez-de-chaussée du service de l'urbanisme, une seule pièce d'un peu plus de vingt mètres carrés, avec un bureau adjacent exigu et peu convivial, étaient mis à la disposition des commissaires enquêteurs et de la population de Palaiseau et des villes voisines, qui s'est déplacée en nombre.
La faiblesse de ces moyens témoigne d'un certain dédain de la municipalité de gauche pour la concertation, dont l'enquête publique est un des derniers maillons essentiels. Rappelons qu'en 1999, la municipalité précédente (UDF, UMP et non-inscrits) avait mis à disposition la salle du conseil municipal pour l'enquête publique de révision du Plan d'Occupation des Sols avec une exposition explicite, dans un souci de transparence totale.
Nous ne reviendrons pas sur la communication et les plaquettes de présentation du PLU qui vantent un projet, dont les fondements réglementaires ne correspondent pas exactement à ce qui est annoncé.
L'enquête publique : les inquiétudes des habitants avec une majorité d'observations défavorables
Les palaisiens et les associations ont couché leurs remarques sur plus de 20 cahiers réglementaires. Beaucoup se sont interrogés sur la distorsion entre le nombre de logements annoncés par le maire et celui potentiellement réalisable en appliquant le règlement du PLU. Cette situation n'échappera pas au commissaire enquêteur et la municipalité devra s'expliquer.
De nombreux palaisiens et des habitants des villes voisines -Vauhallan, Igny, Orsay, Massy- individuellement ou groupés en associations, se sont donc prononcés contre ce projet de PLU en soulignant la densification générale de la ville et plus particulièrement sur le plateau, avec pour corollaire : la disparition des terres agricoles, la dégradation des conditions de circulation, du cadre de vie, les problèmes hydrauliques, etc.
Quelques palaisiens ont fait acte de leur approbation du projet de PLU considérant qu'il répond à la demande de logements et plus particulièrement de logements sociaux. S'il est permis de s'interroger sur la motivation partisane de certains de ces palaisiens, il est vrai, par ailleurs, que la demande est devenue pressante sur Palaiseau. Mais à qui la faute ? Le maire se vante d'avoir sauvé la ville des promoteurs. Est-ce une raison pour n'avoir rien fait et mieux la leur livrer maintenant ?
Immobilier : 5 ans d'immobilisme de la gauche et, maintenant, un projet de densification exagéré
Dans notre dernier numéro de J'informe, nous déplorions qu'aucun logement social n'avait été construit pendant le mandat de la gauche, mais il faut également constater que, à part quelques opérations immobilières ponctuelles, effet de la loi SRU ou du renouvellement urbain dans les zones pavillonnaires ou en centre ville, aucun projet d'envergure n'a vu le jour sur le plan de la promotion privée depuis 2001. L'immobilisme de la gauche pendant 5 ans a enfoncé la ville dans cette situation déplorable.
Depuis 5 ans, l'actuelle municipalité peaufine un projet d'urbanisme qui, au final, soulève plus de mécontentement que d'enthousiasme, en raison de la densification exagérée de notre ville rendue possible par le règlement de ce projet de PLU.
Vers une nouvelle orientation de la concertation
Cette menace de densification n'a pas échappé au collectif des 12 associations palaisiennes, composé, il faut le rappeler, de palaisiens de gauche, du centre et de droite, voire le plus souvent neutres sur le plan politique. Ces associations font l'objet de la vindicte du député-maire dans son éditorial du Palaiseau mag' d'avril 2006. Or, la pétition en cours est signée en masse par de nombreux palaisiens de toutes tendances, témoignant de leur profond désaccord avec le projet de PLU.
La vindicte du député-maire à l'encontre du milieu associatif s'oriente maintenant vers le plan juridique. Une association de défense de l'environnement d'Igny s'est vue signifier le 16 mars 2006 par huissier une " sommation interpellative sans obligation pécuniaire " à la demande du député-maire de Palaiseau, suite à la diffusion d'un tract " Nouveau PLU de Palaiseau - pire que le précédent ". Le député-maire demandait la justification des chiffres et la diffusion d'un droit de réponse à ce tract….
Cette attaque du député-maire à l'encontre d'une association isolée reprenant les chiffres du collectif d'associations, traduit bien, au-delà de la querelle des chiffres, une méthode pour impressionner les plus faibles et une concertation plus que déplorable.
Accessoirement, il s'agit d'une méthode qui illustre le climat délétère qui règne au sein du conseil municipal.
Les habitants seront-ils écoutés ?
Les commissaires enquêteurs devraient rendre leur avis dans un délai de 4 à 5 semaines, soit vers la fin mai 2006. Ensuite ce projet sera de nouveau présenté devant le conseil municipal. L'échéance initialement annoncée par le député-maire se situait autour de juin 2006.
Nous espérons que les palaisiens seront enfin écoutés par la majorité de gauche actuellement aux commandes de la ville et que la version définitive du PLAN LOCAL D'URBANISME tiendra compte de leurs souhaits.
L'Union pour Palaiseau invite donc les palaisiens à maintenir leur mobilisation contre le projet de PLU et à se déplacer nombreux lors de la séance du conseil municipal au cours de laquelle sera votée le PLU.